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山東名嘉集團(tuán)有限公司商業(yè)地產(chǎn)的操作形式,很值得商榷,他們主要經(jīng)過相似傳銷的形式,經(jīng)過人脈發(fā)動投資客,到異地
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2 t6 v- v$ q+ B2 X9 J9 {' A投資置業(yè)。有點圈錢的滋味。目前國內(nèi)特別是山東,有不少這樣在很地市圈上很大一塊地,然后做商業(yè)地產(chǎn),然后經(jīng)過類, g) h$ b6 O2 j3 C' \
/ W7 \0 W! c* r" d& w2 A似傳銷的銷售形式,拉來異地城市的投資客,銷售商鋪。其在泰安做一個90多萬商業(yè),想都不用想,泰安現(xiàn)存的商業(yè)加上
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這個90多萬的商業(yè),能存活的了么?假如這樣的房子還能買進(jìn)來,只能闡明一點兒,老百姓太有錢,不曉得錢該往什么政府
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兩年前在山東齊齊發(fā)大市場辦了退房手續(xù),退房協(xié)義是合同外附帶加上的,
9 H$ i% Q6 Z# J/ z2 P" P/ Y退房款至今拖著不給,更讓人搞不明白的是,退房兩年了,/ p2 h: I5 y& n6 ? c
但銀行按揭還用我的名兒,貸款是在齊河信譽社辦的,
6 Q' k3 m! ?) N# S- B1 |8 J莫非信譽社不是政府正軌銀行嗎?信譽社電話回拜我以經(jīng)把真實狀況通知他們了,. l' P$ D3 k! E, T; M
房子不是我的了,還用我的名兒貸款。但信譽社好象沒故意識到所存在的風(fēng)險隱患,
N) ]+ T( q+ `- @4 N/ g- \對此事置之不理。莫非山東齊齊發(fā)真能通天嗎?俗話說官大大不過法,
' h4 J) V- _" i8 W可山東齊齊發(fā)真是無法無天了。競沒一個大人出來管管這孩子,可悲可嘆!
) b% e' l2 z6 K) X) v9 C大家能夠來看看山東名嘉集團(tuán)在濟(jì)南的總部,都沒鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)上層次,身為澳門名嘉集團(tuán)董事長的謝碩文,正攜百億資本,
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8 k% Y# u. A0 C( N0 Y6 B) l悄然在山東展開商業(yè)規(guī)劃,百億投資的山東名嘉太低調(diào)了,老板太低調(diào)了,沒見過這么低調(diào)的百億公司和百億老板。山東
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/ h! [4 ~) Z! Z/ U8 K名嘉集團(tuán)的宣傳的項目都是去年底和今年初才剛從山東各地拿到的項目,開端只要一個山東齊齊發(fā)大市場,效益和魯中小
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商品城差不離,間隔關(guān)門不遠(yuǎn)了。就這樣一個慘淡運營的企業(yè),一下投資百億,不得不讓人疑心。以上僅代表個人觀念,
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+ V2 _2 N( e3 S Y) N! [/ b不一定純屬事實。會山東名嘉就是低調(diào),以前從沒聽說過山東名嘉,此刻廣告漫山遍野,看來明明有孫猴子的身手,從
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( d; M) ^+ F- a7 P+ r) N石頭縫里直接蹦出來的。
" ^- H6 o2 b. p+ X" j* J名嘉集團(tuán)駐萊總部我去過,也跟他們打過交道,辦公人員除主要幾個指導(dǎo)是男性外,其他均為一種花色的年輕女性,每人
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! u! O) n. k) [2 \1 g, V8 p守著兩部電話,在工程沒開端的狀況下,電話是一個接一個,說話的聲響都很小,仿佛是成心逃避著咱們這些局外人,而" v* u" _3 _, ]( ~. K( v( w
. _0 z$ C' v3 `9 H9 I且說話的時間都很長,你基本就不曉得她們在談些什么,莫非這就是樓主所說的他們在圈錢?熟習(xí)下真實的名嘉集團(tuán)
! C/ p4 \- a" {7 j' ]外表說是澳門名嘉集團(tuán),并不一定是,山東名嘉集團(tuán)投資的,是澳門名嘉集團(tuán)拿的地,轉(zhuǎn)賣給他們。而掛了澳門名嘉集團(tuán)
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7 |, i$ {% i- N的名兒。山東各地域的項目的老板都不同樣。
" s( f1 M# B& W9 g大多都存在現(xiàn)金流不懂的問題。
1 D8 a: G* a5 [+ Z. b3 m% k$ t/ q項目普通都采用直銷體式格局,大量的招聘地域范圍經(jīng)理。而銷售主要在地域范圍經(jīng)理的親戚朋友間展開。
1 w& a: R, X) ~# ~( w/ E0 }8 }其中齊齊發(fā)大市場是最先的一個。
+ d' m" g. G7 Z/ K( Z0 d7 q3 X其他項目的銷售周期都拉的很長,公司很少作廣告。目前會都還沒有銷售結(jié)束。$ u5 L1 d4 L' X
由于房地產(chǎn)項目假如銷售到50%左右,后期早已很容易銷售,算勝利了10之八九,而此刻一切的項目都在緊鑼密鼓的銷售,
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銷售進(jìn)度象蝸牛的速率。4 C. l7 U, a9 y( n6 C+ T
我曾經(jīng)參與過兩個項目的銷售工作。# L. K, e: O3 C4 v; n3 v
無論是項目還是工作,都是個信息極不透明,極端不誠信的政府。連員工的關(guān)餉發(fā)放都每月拖欠! |
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