新城南計(jì)劃再續(xù)新篇 大興利好持續(xù)釋放

璀璨的小面包

　未來(lái)3年內(nèi)，北京市區(qū)兩級(jí)財(cái)政將對(duì)南城地區(qū)投資500億元，由此帶動(dòng)社會(huì)投資等投資總規(guī)?？梢赃_(dá)到2900億元。北京發(fā)改委副主任王海平表示，此時(shí)啟動(dòng)南城投資計(jì)劃將是2010年到2012年北京市固定資產(chǎn)投資穩(wěn)定的一個(gè)重要力量，同時(shí)也會(huì)給北京南城發(fā)展帶來(lái)巨大變化。

　　王海平介紹說(shuō)，本次“計(jì)劃”的一個(gè)典型特點(diǎn)就是“實(shí)”。
　　在這份“計(jì)劃”中約有20多個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目的介紹。到2014年為止，南城將新建、續(xù)建7條地鐵線，全長(zhǎng)188.5公里。按照每公里1億元的投資強(qiáng)度計(jì)算，7條地鐵線建設(shè)約需要投資200億元。同時(shí)，在未來(lái)3年里，北京還將在南城建設(shè)246.3公里的跨區(qū)公路和101公里的區(qū)域主干道。

　　除了上述的道路等基礎(chǔ)設(shè)施投資以外。南城地區(qū)還將建設(shè)一大批公園等公共設(shè)施。在產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃上，將來(lái)要打造“一軸一帶多園區(qū)”的產(chǎn)業(yè)格局。

　　目前，北京市已經(jīng)通過(guò)土地出讓金返還等方式給了南城區(qū)67億元。同時(shí)，北京市準(zhǔn)備下一步土地出讓上集中在南城，以此來(lái)打造南城開(kāi)發(fā)。另外，宣武區(qū)等南城現(xiàn)有人口密集地區(qū)，準(zhǔn)備出臺(tái)政策引導(dǎo)人群向南城轉(zhuǎn)移。

　　新南城計(jì)劃再續(xù)新篇，大興利好政策持續(xù)發(fā)力，對(duì)于城南房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，競(jìng)爭(zhēng)與機(jī)遇并存，誰(shuí)能抓好政策的主線，誰(shuí)就能立于房產(chǎn)市場(chǎng)的不敗之地。以位于大興黃村的金色漫香郡項(xiàng)目為例，在新城南計(jì)劃出臺(tái)后，該項(xiàng)目配合相關(guān)政策，興建花園實(shí)景景觀，配合超低容積率，打造6-9層花園電梯洋房，據(jù)悉該項(xiàng)目均價(jià)為11500/平，超低總價(jià)贏得了市場(chǎng)的一致好評(píng)，在區(qū)域內(nèi)始終處于銷冠地位。

七音煙影

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