中國房?jī)r(jià)下跌50%并不困難

天馬凌風(fēng)

謝國忠：中國房?jī)r(jià)下跌50%并不困難 去美買房能抗通脹2011年04月23日 15:30
來源：東方網(wǎng) 作者：夏陽
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! \* _( D  _* _/ h! {% B玫瑰石顧問公司董事、獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國忠(資料圖)

東方網(wǎng)東方財(cái)經(jīng)4月22日訊：2011年4月22日，由華僑銀行舉辦的“春天論壇”在上海舉行，共同探討了在高通脹下的中國經(jīng)濟(jì)格局，經(jīng)濟(jì)學(xué)家巴曙松，孫立堅(jiān)，謝國忠與會(huì)發(fā)言。其中，謝國忠關(guān)于去美國買房抗通脹的觀點(diǎn)頗為新穎。
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0 O8 R& B# v3 X/ w- M中國樓市調(diào)控已一年有余，對(duì)于這個(gè)老百姓最關(guān)注的房?jī)r(jià)問題，謝國忠認(rèn)為，對(duì)于已經(jīng)漲了二、三十倍的房?jī)r(jià)來說，出現(xiàn)下跌50%的現(xiàn)象并不困難。“今年房?jī)r(jià)已經(jīng)見頂，我們可以看到目前房地產(chǎn)交易量非常小。房?jī)r(jià)已經(jīng)在下跌，雖然速度比較慢?！蓖瑫r(shí)他認(rèn)為目前房?jī)r(jià)面臨的壓力是由限購所導(dǎo)致。而最終房?jī)r(jià)的拐點(diǎn)會(huì)出現(xiàn)在負(fù)利率時(shí)代結(jié)束時(shí)。當(dāng)加息直至通脹之上、負(fù)利率結(jié)束之后，房?jī)r(jià)就會(huì)進(jìn)行自我調(diào)整，房產(chǎn)泡沫屆時(shí)將破裂。
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5 i3 T- `4 Q7 b* p( H: e' E! ~對(duì)于老百姓如何抗通脹，謝國忠給出的答案有些新穎。他指出去美國買房是一個(gè)很好的選擇，雖然美國5年內(nèi)房市不會(huì)上漲，但正處于價(jià)值洼地，有很好的保值功能。除此之外，他對(duì)長(zhǎng)期持有黃金也保持樂觀態(tài)度。
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巴曙松，孫立堅(jiān)也就中國在高通脹情況下如何應(yīng)對(duì)并克服提出了自己的觀點(diǎn)。在中國高通脹的的緊急環(huán)境下，雖困難重重但卻滿著機(jī)遇。
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漢堡地板

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你知道現(xiàn)在一畝地多少錢？農(nóng)民能拿多少？國家要拿多少？開發(fā)商每平方米凈賺多少？人工工資是多少？等你都知道以上問題你就不會(huì)相信房?jī)r(jià)會(huì)跌。

天馬凌風(fēng)

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4 P% q/ a# h% S6 }8 y           你的問題提得非常好，我相信沒有幾個(gè)人能夠真正的回答上來，這里面的水太深了。普通老百姓是不知其中奧秘的。但我相信，中國的房地產(chǎn)是暴利行業(yè)。首先是地方政府綁架了開發(fā)商，而開發(fā)商又綁架了老百姓。一線城市，例如北京上海房?jī)r(jià)會(huì)跌，連姚明都喊叫房?jī)r(jià)太貴。不過戶縣的房?jī)r(jià)還在呈上漲趨勢(shì)

金屬風(fēng)暴

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閑人

戶縣的房?jī)r(jià)還在上漲

漢堡地板

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戶縣房?jī)r(jià)今年會(huì)突破5000大關(guān)的

閑人

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9 ?9 ]7 c' k: O同意{:4_84:}