戶縣“樓拖拖”——戶縣2008年工程“水晶酈城”令業(yè)主忍無(wú)

百無(wú)一用

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我們是一群戶縣水晶酈城業(yè)主，在遙遙無(wú)期、欲哭無(wú)淚的艱苦盼房經(jīng)歷中，我們從一個(gè)個(gè)不相識(shí)的個(gè)體，凝聚成了一個(gè)團(tuán)體，因?yàn)槲覀兪撬пB城共同的受害者，在不斷的了解事件真相的過(guò)程中，我們意識(shí)到了目前該樓盤(pán)問(wèn)題的嚴(yán)重，為緊急制止國(guó)有資產(chǎn)和百姓血汗錢(qián)流進(jìn)無(wú)德開(kāi)發(fā)商的私人腰包，現(xiàn)特向社會(huì)各界反映情況，尋求幫助！

一、事件的背景和現(xiàn)狀：
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“水晶酈城”位于西安市戶縣灃京路北側(cè)131號(hào)，開(kāi)發(fā)商為陜西廣商雙安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。項(xiàng)目占地130畝，
劃投資2.8億元，規(guī)劃建設(shè)住宅1350套，總建筑面積15萬(wàn)平方米。已銷(xiāo)售商品房1101套。合同約定最遲交房時(shí)間為2010年8月31日。土地使用權(quán)編號(hào)為：HX1-11-433-4；建筑工程規(guī)劃許可證號(hào): [2008]57；施工許可號(hào)為：2008年第053號(hào)；土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為：戶國(guó)用（2008）第103號(hào)；合同中規(guī)定，關(guān)于“房屋交付期限” 為： 2008年5月-10月。

事實(shí)：
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1. 陜西廣商雙安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的承諾如下：一是2010年9月30日前竣工交付使用6棟樓：22、23、 25、26、28、36號(hào)樓，2010年10月31日前竣工交付使用7棟樓：24、27、30、31、32、33、37號(hào)樓，2010 年11月30日前竣工交付使用6棟樓，2010年12月31日前竣工交付使用7棟樓，2011年1月31日前竣工交付使 用6棟樓，即到2011年春節(jié)前將32棟住宅樓全部竣工交付使用；二是如不能按合同約定按期交房，購(gòu)房群眾可按合同條款要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。

0 x% a" I: S9 ~/ D& P/ `3 c2.陜西廣商雙安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司新的承諾如下：2010年10月20日交用6棟22、23、25、26、28、36號(hào) 樓；2010年12月20日交用11棟：24、27、30、31、9、10、13、14、18、34、35；2011年1月20日 交用6棟 ：6、11、15、17、19、21；2011年3月20日交用9棟：4、5、8、12、16、20、32、33、37。


3.、目前為止只交了6棟不合格的。

, N7 _! W+ X& ~/ p. Y! O二、最近情況：我們進(jìn)行維權(quán)以來(lái)，迫于相關(guān)監(jiān)管部門(mén)的壓力，水晶酈城負(fù)責(zé)人羅小超，與部分業(yè)主終于有了一個(gè)會(huì)面機(jī)會(huì)。但對(duì)交房時(shí)間一拖再拖。水晶酈城負(fù)責(zé)人無(wú)任何措施和承諾，對(duì)政府監(jiān)督部門(mén)說(shuō)事件已解決，無(wú)視相關(guān)政府部門(mén)的督促。
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+ W: r8 h, w8 ]' s. x; F三、反映的情況：廣商雙安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的所作所為

1 d$ i( w2 ~8 j2 n9 ?A、惡意欺詐
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B、業(yè)主交了一個(gè)缺胳膊少腿的問(wèn)題房

' N6 V3 g, v( v3 _1 L# {7 rC、給業(yè)主畫(huà)了一個(gè)空中樓閣。

5 D# i3 ]7 ~9 v2 b8 p  I& TD、拉大旗做虎皮。
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E、拆分交房違反報(bào)批規(guī)劃，存在轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，期房違約風(fēng)險(xiǎn)巨大。

% J0 F# c5 Y0 b* C6 j& s. ]F、漠視法律、恐嚇業(yè)主

7 E8 |2 W% U: \: B, m8 Y5 R; h四、業(yè)主的希望和申請(qǐng)：

廣商雙安公司這種不守信不守法的行為是對(duì)全體業(yè)主利益的損害，同時(shí)也引發(fā)了廣大業(yè)主對(duì)其完成該項(xiàng)目的實(shí)力的懷疑，甚至更為惡劣。所以作為業(yè)主我們希望社會(huì)各界都能夠了解事件的真相，并能引起相關(guān)管理職能部門(mén)的高度重視，通過(guò)事前介入行使管理監(jiān)督的職責(zé)將風(fēng)險(xiǎn)防患于未然，從根本上保護(hù)弱勢(shì)群體的根本利益。

如果說(shuō)，水晶酈城已經(jīng)達(dá)到不能建造的事實(shí)，政府相關(guān)部門(mén)又將如何保障到業(yè)主百姓的切身利益？我們真誠(chéng)希望：人民政府為人民！

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8 p% Z8 e9 x- ~! D# b5 a  `, w  U水晶酈城維權(quán)團(tuán)體
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2011年1月20日
9 l- h$ r4 K/ j* t社會(huì)各界領(lǐng)導(dǎo)：

* S. b. f5 e  n$ q* z4 u/ ~5 b我是一名工人，于2007年在縣政府重點(diǎn)工程“水晶酈城”購(gòu)買(mǎi)商品房一套，于4月1日交付全款20余萬(wàn)。
# O% x$ m. _( S/ E. @' E9 {當(dāng)時(shí)，開(kāi)發(fā)商承諾，2008年5月-10月交房，政府介入監(jiān)管，并在政府會(huì)議中將“水晶酈城”項(xiàng)目列為“重點(diǎn)工程”、“政府為群眾辦的幾件好事之一”，和我一樣的有近千戶業(yè)主購(gòu)買(mǎi)該樓盤(pán)；就是因?yàn)檫@些耀眼的光環(huán)籠罩在“水晶酈城”之上，我們相信政府，相信黨，把辛辛苦苦積攢的，東拼西湊借來(lái)的20多萬(wàn)元交給了開(kāi)發(fā)商，并懷揣著美好的希望等待如期住入新居……
! D# _* S3 @  ?; X$ u從2008年10月開(kāi)始，開(kāi)發(fā)商由于諸多原因，一拖再拖，僅僅合同就換了兩次！我們不愿意換，開(kāi)發(fā)商就欺騙威脅我們說(shuō)，老合同不頂用，沒(méi)有法律效力，只有簽了新合同才能如期交房，但是！新合同中的交房日期接二連三的推后，最后一次簽的合同是2009年6月30日交房。
' ?: J% ]! q* K; _  H2009年6月以后，開(kāi)發(fā)商有巧立名目，欺騙我們說(shuō)，房屋面積增大，并且增大的面積已經(jīng)超過(guò)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，必須補(bǔ)交多出面積的房款；我們只有交，不交拿不到房；違規(guī)強(qiáng)行收取大修基金，不給開(kāi)正式發(fā)票，說(shuō)是不交的話，就辦不了房權(quán)證；在這期間，我又陸續(xù)交了一萬(wàn)多元的費(fèi)用！
1 V* L7 T' w/ m/ H1 k' U; _開(kāi)發(fā)商在無(wú)錢(qián)可收，無(wú)名目可立的狀況下，又開(kāi)始推脫交房日期，2010年8月31日、2010年10月、2011年1月、2011年3月……直到最近，又公然告知業(yè)主，2011年年底有可能交房！
政府有關(guān)部門(mén)于2010年8月開(kāi)始再次介入監(jiān)管，并在西安市人民政府網(wǎng)站、戶縣人民政府網(wǎng)站出示公告：最后交房日期為2010年底（春節(jié)前）。但是開(kāi)發(fā)商根本不管，又一再的拖后交房日期，可恨的是，“水晶酈城”樓盤(pán)中，幾乎沒(méi)有工人在工作！我們看不到希望！看著我們辛辛苦苦攢的、借的錢(qián)被開(kāi)發(fā)商挪作他用！我們的眼淚只有往肚子里流?。?！
我們投訴無(wú)門(mén)！我們維權(quán)無(wú)路！這是黨的天下，這是人民群眾的政府！不是奸商騙取人民群眾錢(qián)財(cái)?shù)臏卮玻。。?/font>
8 h6 r3 G* R& X懇求人民政府，懇求各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，懇求過(guò)往路人，伸出您的正義之手！伸出您的幫助之手，拉我們這些無(wú)助的業(yè)主走出困境！幫我們這些可憐的業(yè)主早日過(guò)上有房住的日子！
9 G/ B0 w  |5 A( c) T再次感謝各級(jí)人民政府！再次感謝各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部！再次感謝有良知的路人！
維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定不是空話！創(chuàng)造和諧社會(huì)不是騙局！希望各級(jí)人民政府為人民保一方平安，維護(hù)一方社會(huì)穩(wěn)定、為創(chuàng)造和諧社會(huì)做出成績(jī)、交出答卷?。?！
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附：開(kāi)發(fā)商陜西廣商雙安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法人代表羅小超給廣大業(yè)主的承諾書(shū)，請(qǐng)戶縣政府加大監(jiān)管力度，請(qǐng)社會(huì)各界、廣大業(yè)主共同監(jiān)督?。?！
& Y  D  p$ ?8 f, `7 C承諾1:2011.6.30日前全部交房。
承諾2:2011.1.28日前公示具體的工程進(jìn)度計(jì)劃和分期交房計(jì)劃。
; |  q  B6 d- K( [1 j7 Z9 m9 q承諾3:2011.1.28日前公示逾期交房違約責(zé)任。

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縣里管不了直接向市里，省里，國(guó)務(wù)院反映。

岑均

    還能相信這個(gè)老板說(shuō)的嗎，那拖延這么長(zhǎng)時(shí)間 錢(qián)款的利息怎么算，它能賠償損失嗎？？？？？？？？？？？？？？？？？ 關(guān)鍵是政府不作為造成的……………………什么東西嗎？？？？？　

火柴天堂

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yokohama321

這就是遇到了垃圾開(kāi)發(fā)商的悲劇

:@不能不頂!!

kevin741

{:4_283:}

還是老百姓可憐啊

看來(lái)還是惠安的樓房好{:4_84:}