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[新聞快報] 戶縣“樓拖拖”——戶縣2008年重點工程“水晶酈城”令業(yè)主忍無可忍（轉(zhuǎn)帖）
5 T- L% n6 l* R% u. U) S0 U9 j本帖最后由 jamesler 于 2011-1-21 13:39 編輯 ' ]/ f' A1 S4 O, K! K8 R
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我們是一群戶縣水晶酈城業(yè)主，在遙遙無期、欲哭無淚的艱苦盼房經(jīng)歷中，我們從一個個不相識的個體，凝聚成了一個團(tuán)體，因為我們是水晶酈城共同的受害者，在不斷的了解事件真相的過程中，我們意識到了目前該樓盤問題的嚴(yán)重，為緊急制止國有資產(chǎn)和百姓血汗錢流進(jìn)無德開發(fā)商的私人腰包，現(xiàn)特向社會各界反映情況，尋求幫助！/ J- u; d% Z, j+ E' V" P6 f
- q P' b5 ?$ E6 Z0 ^7 _9 b一、事件的背景和現(xiàn)狀：) _) x+ i# w/ ]. }
- G7 w7 J% V6 R“水晶酈城”位于西安市戶縣灃京路北側(cè)131號，開發(fā)商為陜西廣商雙安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項目占地130畝，計劃投資2.8億元，規(guī)劃建設(shè)住宅1350套，總建筑面積15萬平方米。已銷售商品房1101套。合同約定最遲交房時間為2010年8月31日。土地使用權(quán)編號為：HX1-11-433-4；建筑工程規(guī)劃許可證號: [2008]57；施工許可號為：2008年第053號；土地使用權(quán)出讓合同號為：戶國用（2008）第103號；合同中規(guī)定，關(guān)于“房屋交付期限” 為： 2008年5月-10月。# F/ A5 \& B4 T. \3 V
, \: ?, y! j' i8 ]' l' f事實：, w0 K! H$ P7 h0 ~# ]/ g
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1. 陜西廣商雙安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的承諾如下：一是2010年9月30日前竣工交付使用6棟樓：22、23、 25、26、28、36號樓，2010年10月31日前竣工交付使用7棟樓：24、27、30、31、32、33、37號樓，2010 年11月30日前竣工交付使用6棟樓，2010年12月31日前竣工交付使用7棟樓，2011年1月31日前竣工交付使 用6棟樓，即到2011年春節(jié)前將32棟住宅樓全部竣工交付使用；二是如不能按合同約定按期交房，購房群眾可按合同條款要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。+ }" _; K. e j1 q0 q; `
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2.陜西廣商雙安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新的承諾如下：2010年10月20日交用6棟22、23、25、26、28、36號 樓；2010年12月20日交用11棟：24、27、30、31、9、10、13、14、18、34、35；2011年1月20日 交用6棟 ：6、11、15、17、19、21；2011年3月20日交用9棟：4、5、8、12、16、20、32、33、37。2 T0 O( e/ [6 H ^2 A' n
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' V! L9 r* j* p3.、目前為止只交了6棟不合格的。9 w3 c1 _ y3 N: u6 n1 [! b
/ p- G& g4 X! A( l二、最近情況：我們進(jìn)行維權(quán)以來，迫于相關(guān)監(jiān)管部門的壓力，水晶酈城負(fù)責(zé)人羅小超，與部分業(yè)主終于有了一個會面機會。但對交房時間一拖再拖。水晶酈城負(fù)責(zé)人無任何措施和承諾，對政府監(jiān)督部門說事件已解決，無視相關(guān)政府部門的督促。" C& V8 R6 D0 |0 @: C" B1 I5 R
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三、反映的情況：廣商雙安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的所作所為4 k3 o9 J j, i/ c
' Y. M! i8 E1 ~7 q, yA、惡意欺詐) b! Z6 B! g. N8 ]
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B、業(yè)主交了一個缺胳膊少腿的問題房1 t8 ]7 I7 M& ]( P" H7 n+ j' W
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C、給業(yè)主畫了一個空中樓閣。) H* J2 R- l9 W, I. u: r1 m$ E
9 ^2 ^/ D2 p' Z6 V5 U" | FD、拉大旗做虎皮。
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( m' f9 c d7 `% `E、拆分交房違反報批規(guī)劃，存在轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，期房違約風(fēng)險巨大。
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F、漠視法律、恐嚇業(yè)主; G# l) X% @: V; }! `
8 v8 s# {# c& ?, w! ]) G6 s四、業(yè)主的希望和申請：9 `7 c3 D5 T$ q- L- p& a
2 K' u! a' Y; J& r2 f0 q2 a廣商雙安公司這種不守信不守法的行為是對全體業(yè)主利益的損害，同時也引發(fā)了廣大業(yè)主對其完成該項目的實力的懷疑，甚至更為惡劣。所以作為業(yè)主我們希望社會各界都能夠了解事件的真相，并能引起相關(guān)管理職能部門的高度重視，通過事前介入行使管理監(jiān)督的職責(zé)將風(fēng)險防患于未然，從根本上保護(hù)弱勢群體的根本利益。% ?! Q! U1 L# K7 ?# z4 {7 P
3 i9 c6 x7 a' U/ S: I* R3 C" N) F% R如果說，水晶酈城已經(jīng)達(dá)到不能建造的事實，政府相關(guān)部門又將如何保障到業(yè)主百姓的切身利益？我們真誠希望：人民政府為人民！% N1 k: R/ z+ v t! [" b: f
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5 T" q6 s* Z6 w- N/ ?% n水晶酈城維權(quán)團(tuán)體
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2011年1月20日
" x: w7 w. M: Y' h社會各界領(lǐng)導(dǎo)：
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# i" m2 u/ P, j: w& _8 h我是一名工人，于2007年在縣政府重點工程“水晶酈城”購買商品房一套，于4月1日交付全款20余萬。+ [4 F0 E2 u- P: [' N: t3 l
當(dāng)時，開發(fā)商承諾，2008年5月-10月交房，政府介入監(jiān)管，并在政府會議中將“水晶酈城”項目列為“重點工程”、“政府為群眾辦的幾件好事之一”，和我一樣的有近千戶業(yè)主購買該樓盤；就是因為這些耀眼的光環(huán)籠罩在“水晶酈城”之上，我們相信政府，相信黨，把辛辛苦苦積攢的，東拼西湊借來的20多萬元交給了開發(fā)商，并懷揣著美好的希望等待如期住入新居……
( P( z/ f$ T$ H- v7 T從2008年10月開始，開發(fā)商由于諸多原因，一拖再拖，僅僅合同就換了兩次！我們不愿意換，開發(fā)商就欺騙威脅我們說，老合同不頂用，沒有法律效力，只有簽了新合同才能如期交房，但是！新合同中的交房日期接二連三的推后，最后一次簽的合同是2009年6月30日交房。9 k+ f7 G5 y' J& O& ?7 Z1 I. D
2009年6月以后，開發(fā)商有巧立名目，欺騙我們說，房屋面積增大，并且增大的面積已經(jīng)超過國家有關(guān)規(guī)定，必須補交多出面積的房款；我們只有交，不交拿不到房；違規(guī)強行收取大修基金，不給開正式發(fā)票，說是不交的話，就辦不了房權(quán)證；在這期間，我又陸續(xù)交了一萬多元的費用！
1 Z5 p8 Q1 f$ W3 b- q. c+ R開發(fā)商在無錢可收，無名目可立的狀況下，又開始推脫交房日期，2010年8月31日、2010年10月、2011年1月、2011年3月……直到最近，又公然告知業(yè)主，2011年年底有可能交房！ s1 k) i- \$ W; k! a6 R& r! k
政府有關(guān)部門于2010年8月開始再次介入監(jiān)管，并在西安市人民政府網(wǎng)站、戶縣人民政府網(wǎng)站出示公告：最后交房日期為2010年底（春節(jié)前）。但是開發(fā)商根本不管，又一再的拖后交房日期，可恨的是，“水晶酈城”樓盤中，幾乎沒有工人在工作！我們看不到希望！看著我們辛辛苦苦攢的、借的錢被開發(fā)商挪作他用！我們的眼淚只有往肚子里流！??！% X: i$ R ~; b* Z
我們投訴無門！我們維權(quán)無路！這是黨的天下，這是人民群眾的政府！不是奸商騙取人民群眾錢財?shù)臏卮玻。。?font class="jammer">* X2 g- T8 |/ s* y& `$ ~
懇求人民政府，懇求各級領(lǐng)導(dǎo)，懇求過往路人，伸出您的正義之手！伸出您的幫助之手，拉我們這些無助的業(yè)主走出困境！幫我們這些可憐的業(yè)主早日過上有房住的日子！5 }0 S- |+ F/ |- B$ a2 Y
再次感謝各級人民政府！再次感謝各級領(lǐng)導(dǎo)干部！再次感謝有良知的路人！
7 \; h) q' y! o/ ^維護(hù)社會穩(wěn)定不是空話！創(chuàng)造和諧社會不是騙局！希望各級人民政府為人民保一方平安，維護(hù)一方社會穩(wěn)定、為創(chuàng)造和諧社會做出成績、交出答卷！??！
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8 K$ T' o5 n" Z) @7 u# z5 K! }3 \水晶酈城業(yè)主2010年1月20日# l5 L% B. h7 q5 X$ o) `
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附：開發(fā)商陜西廣商雙安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表羅小超給廣大業(yè)主的承諾書，請戶縣政府加大監(jiān)管力度，請社會各界、廣大業(yè)主共同監(jiān)督?。?！
4 n$ R( P! d4 n" R3 {2 j承諾1:2011.6.30日前全部交房。8 c, x8 k j6 ?. j
承諾2:2011.1.28日前公示具體的工程進(jìn)度計劃和分期交房計劃。
" W! i* C' E# X. c2 k承諾3:2011.1.28日前公示逾期交房違約責(zé)任。7 @ h \! C/ F: L' W: }
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發(fā)表于 2011-1-21 13:49:37
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