標題: 老百姓為房所困 都是誰的錯 [打印本頁] 作者: 俺叫范德彪 時間: 2012-7-23 22:13 標題: 老百姓為房所困 都是誰的錯 在一個較長的周期內(nèi)，中國的房地產(chǎn)調(diào)控有一個基本的路數(shù)可循，那就是“越調(diào)越漲”。與老百姓年收入的緩慢增長相比，房價的每一次大漲都近乎瘋狂。如果從各地房價與其大多數(shù)人年收入的比率上看，買上一套房子，幾乎要把一個尋常人家一輩子的收入和積蓄都搭進去。 U) o: m) y0 n2 b
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對于這種高房價的痛斥，從傳媒上的影視劇文學到社會上的街談巷議，幾乎都可以從中聽到不少絕望式的哀嘆。為房所困、為房所愁、為房所奴，這幾乎成了一種社會性的焦慮。5 c* I+ ^7 V) ~6 B# h: n% y
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作為一種規(guī)避通脹、投機牟利的工具，現(xiàn)在的房地產(chǎn)買賣可謂是熱的燙手。從國家到地方，從官員到百姓，幾乎都在瘋狂地把自己所有的資財投資到這個產(chǎn)業(yè)上。通過土地的競買和市場的操盤，房價被政府和開發(fā)商死死地鎖定在一個可以帶來豐厚利潤的價位上。不要指望它能夠徹底地降下來。什么大跌50%，什么擠干房產(chǎn)泡沫、理性回歸，這不過是為了敷衍一下社會上憤激的民怨而已?；饸庖贿^，房漲依舊。畢竟，中國的經(jīng)濟增長大都熱吻在它身上，重任在肩，騎虎難下。 3 J8 B! S5 X( O) D' h* ^9 F; x" Z2 X& Q5 u# y
$ d* r5 j q$ g+ Z0 N& Y 現(xiàn)在，也有不少拆遷中的農(nóng)民為房而著了魔，砸鍋賣鐵式的拼命建房。整個庭院都被蓋得滿滿的，連個陽光都擠不進去。盡管有著當?shù)爻墙ā⑼恋?、鄉(xiāng)鎮(zhèn)等部門的層層阻攔，他們也還是近乎執(zhí)拗地拆了建、建了拆。這些農(nóng)民為何都這樣不記血本地瘋狂建房呢？說穿了也還是為了獲得更多的補償錢。一些拆遷戶因拆而富、因拆而發(fā)，這又怎能不誘惑那些可能成為拆遷農(nóng)民的聞風而動、鋌而走險呢！他們幾乎把自己所有的資財，包括開發(fā)用地的賣地錢，都砸了進來，建房待拆。他們的很多建房不是為了自住，而是一賭未來拆遷補償?shù)谋┌l(fā)。在這些悖逆商品使用價值規(guī)律的違規(guī)建房中，農(nóng)民極可能獲得數(shù)倍于成本的拆遷補償。而那些當?shù)刎撠煶墙?、拆遷等部門的人，也能從中撈取不少好處。因為農(nóng)民在違規(guī)建房中，需要花費大把大把的錢擺平他們欲擒故縱式的阻攔。對于這些阻攔者而言，不給我錢絕對讓你蓋不上房，蓋了我就砸，砸的你心痛；只要給夠了錢，一切也就不是問題了，我查我的，你蓋你的。 1 H7 N d0 D/ p0 d. r9 \8 J0 o& S- }
4 }4 y$ ]5 x9 N x/ F; X4 Y 在這種近乎瘋狂的違規(guī)建房中，政府的拆遷補償也是進退兩難。如果嚴格按照上邊的政策辦事，那些參賭的農(nóng)民就可能虧個精光、一貧如洗，整個社會維穩(wěn)的根基也就可能因此動搖起來。如果不嚴格按照上邊的政策辦事，這種違規(guī)建房就根本制止不住。1 g" _8 o* z; s7 D8 }3 c
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